预交易合同范本
交易合同范本 第一篇
房屋买卖契约人：____________
房人：____________
房单位：____________
方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：
、房屋地址面积：____________
细地址：____________
号部位：____________
屋建筑面积：____________
方米：____________
开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。
、本契约全部价款计人民币：____________元。
款计算组成：____________，投调税____________。
、付款约定：签约____________周内付清。
、上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。
、上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。
、买房人所购的房屋，应按民族房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。
、上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量难题，由卖房单位负责保修；凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责；保修期满后全部由买房人自行负责维修。
、其他约定：上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。
契约一式四份，双方各执两份。
房人：____________
房人：____________
交易合同范本 第二篇
方： (卖方)
方： (买方)
据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：
、此房坐落于_______________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使用性质：_______________。
、该房价为______________万元，人民币大写：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。
、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。
、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。
、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。
、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。
、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款
方： 乙 方：
交易合同范本 第三篇
让方：(下面内容简称甲方)
让方：(下面内容简称乙方)
双方协商，就______汽车销售权转让事宜达成如下协议：
、转让方将其在____________有限公司(下面内容简称公司)的汽车销售权以人民币______万元整依法转让给受让方。
、受让方同意接受该转让的汽车销售权。
、转让价格为人民币______万元整，受让方在本协议签订之日起______日内向转让方支付完价款。
、本协议签订后，汽车销售公司在三零日内向工商行政管理机关申请办理变更登记。自工商行政管理机关核准登记之日起，公司向受让方签发《出资明书》，受让方成为______汽车销售权拥有者，依法享有汽车销售权利、承担汽车销售义务和相关民事责任。
、本协议一式______份，经双方签字后生效。
方(公章)： 乙方(公章)：
定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
____年__月___日
交易合同范本 第四篇
方(简称甲方)：_______________ 身份证号：_____________________
庭住址：_____________________ 联系方式：_____________________
方(简称乙方)：_______________ 身份证号：_____________________
庭住址：_____________________ 联系方式：_____________________
据《_经济合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙路线甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
一条乙方同意购买甲方位于在______市_____区______________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。
二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万 ____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙路线甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
三条 付款时刻与办法：
、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
、甲乙双方同意一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
首付（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
五条税费分担 甲乙双方应遵守民族房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
六条违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
七条本合同如需办理公证，经民族公证机关____ 公证处公证。
八条本合同发生争议的解决方式：在履约经过中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
十条本合同一式肆份。甲、乙方双方各执一份,XXX市房地产交易中心一份，XXX公证处一份。
十一条 双方约定的其他事项：
方（签章）： 乙方（签章）：
订日期： 签订日期：
交易合同范本 第五篇
方：_______________________________(下面内容简称甲方)
方：_______________________________(下面内容简称乙方)
、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)
屋 座 落
号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途
.该房屋的土地使用权取得方式_√_：出让( )、划拨( )。
、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾____ 元整。
方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
、鉴于甲方房屋存在贷款，甲方同意协助乙方办理贷款变更手续，变更后乙方继续还贷。
、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
、双方愿按民族规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按民族有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
、本合同一式贰份，甲、乙双方一份。
、双方约定的.其它事项：_____________________________________
方(签名或盖章)_______________
方(签名或盖章)_______________
证机关：_______________
理人(签名或盖章)_____________________
理人(签名或盖章)______________________
订日期：___________年____月____日
交易合同范本 第六篇
_____________下面内容简称甲方
_____________下面内容简称乙方
方因开发“瑞丰景苑”项目需聘用销售经理一名，乙方自愿来甲方应聘。现就有关事项经甲、乙双方平等协商，达成合同条款如下：
、乙方职业范围
、售楼广告的发放。
、售楼业务的洽谈。
、售楼的跟踪管理。
、办理房产局与银行相关业务。
、售楼部的日常职业（包括售楼部的卫生）。
、乙方职业待遇（底薪+提成）
、底薪：月工资/月。人（含车旅费、手机费等）。
、提成：二人共同按销售额的千分之二计算提成，结算方式，按月计算。
、发放：底薪按月发放（每月最终一天为工资发放日），提成按如下情况发放：
客户签订合同书时，发放原所定购的总销售额的；
完成总任务的九零%时，发放原所定购的总销售额的。其余的提成待各种手续办好后再发放。
、乙方职业时刻
季作息：早上八：零零—一二：零零下午二：零零—六：零零中午乙方轮流值班。
季作息：早上八：零零—一二：零零下午三：零零—七：零零中午乙方轮流值班。
：①如分两班、则作习时刻另行安排。
每周休息一天，不能请假，只能调假，独特情况需书面向总经理请假，批准后实施。
无故旷工一天罚款五零元，迟到一次（一五分钟以上）每次罚款五元。
、其它事项
、聘用期间试用期为一个月，试用期满后，甲方满意正式聘用，如甲方对乙方在试用期间内的职业不满意，可辞退，工资及一个月内的销售额的提成付给乙方（结算方式按本合同的第二条的第三点结算），乙方不能再提其它任何要求，乙方无故离开职业岗位三天以上，视为乙方违约，则工资及提成一概不付。如乙方确有独特情况需要中断合同，需提前一个月向甲方申请，否则服装押金五零零元不退。
、养老金及各种费用均由乙方代为缴纳，按政策甲方应为乙方缴纳的各种费用包含在基本工资（底薪）之内。如乙方不及时缴纳，甲方概不负任何责任。
、乙方应时刻注意自身的财务和人身安全，在上班来回的路上如出任何差错，甲方概不负责。
、乙方在职业中要认真负责，如在计算中出现差错，造成甲方经济损失，一但查出，对当事人、责任人给予损失额的二零%以上的处罚。
、售楼人员必需保守本公司商业机密，不能将有关销售额、具体价格及营销措施泄密给他人。如有违规，一经查实，应负法律责任。
、本公司职业人员（售楼人员除外）关于来的客户所发生的销售额计算销售人员的销售额，销售的正常职业照常办理。
、未尽事谊，甲、乙双方另行协商解决。
、签订时刻为本项目销售结束为止。
、本合同经甲、乙双方签字后生效，原签合同作废。
、本合同一式两份共三页，甲、乙双方各执一份。
方签字：______________乙方签字；______________
____年__月___日
交易合同范本 第七篇
方：____________________________________ 卖方：____________________________________
、买方订购下面内容产品 型号配置__________________________________ 数量：____________________________________ 单位：____________________________________ 保修期：__________________________________ 合同金额（人民币大写）：____________________
、质量 卖方提供的货物必须是符合原厂质量检测标准和民族质量检测标准以及合同规格和性能要求。
、交货方式、时刻、地点 卖方须在本合同签订后______日内交货，由买方到卖方公司所在地提货，当场交货。
、验收 货物到达后，由卖方完成对的货物安装调试，由买方对货物的品种、质量、型号、数量进行检验，如发现货物的品种、质量、型号、数量与合同规定不符，买方有权拒绝接受。货物由买方验收合格并运走后，卖方不承担货物的品种、型号、数量与合同规定不符的责任。
、货款支付 买方首交订货款（大写）______％货款（即人民币：______圆整）。在卖方交货，并安装完毕，买方验收合格后，______日内买方一次性支付全部余额（大写）：______％货款（即人民币：______万圆整）。
、售后服务 本合同所指的货物自验收合格之日起，按______年内免费保修，具体实施办法见产品保修卡；如是硬件本身的故障，免费上门服务；如是操作体系崩溃或受病毒、木马攻击及人为损坏方面的难题，需上门服务，卖方收取一定的服务费；送修免费。
、违约责任 买方无正当理由拒收货物，如拒收货物对卖方造成损失，卖方有权追索。买方逾期付款，买方每日偿付卖方欠款总额百分之______的滞纳金；卖方交货当时所交货物的品种、型号、数量、质量不符合合同规定标准的，买方有权拒收；卖方不履行售后服务的有关义务，对买方造成损失，买方有权追索。
、争议解决 本合同发生争议产生的诉讼，由合同签定地人民法院受理。
、合同生效 本合同一式两份， 卖方与买方各执一份。 合同自双方签字之日起生效， 购买日期：______年______月____日。
、本合同未尽事宜，经买卖双方协商一致并按合同法有关规定处理。
方：___________（签章） 卖方：__________（签章）
址：__________________
定代表人：____________
托代理人：____________
话：_________________
交易合同范本 第八篇
有关单位：
贯彻民族和深圳市规范房地产交易市场的职业要求，充分发挥商品房预售合同示范文本在规范商品房预售行为、维护合同双方当事人权益方面的积极影响，市国土资源和房产管理局会同市工商行政管理局对《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范文本》（xx版）进行了修订，经广泛征求社会各界意见，并召开听证会，数易其稿，形成了《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范文本》（xx版），现就启用新版预售合同示范文本有关难题通知如下：
、《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范文本》（xx版）自xx年三月一五日起启用，xx版预售合同示范文本同时停止使用。
、自xx年三月一五日起，凡经市国土资源和房产管理局核准预售的房地产项目，一律通过“一手房网上销售体系”签订xx版预售合同，并且使用统一印制的封皮，直接从售房者的电脑打印《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范文本》（xx版）文本。
、市国土房产主管部门及市工商行政管理部门将根据各自责任，加强对房地产买卖合同的监管，对利用违规合同侵害当事人合法权益的行为依法进行查处。
此通知。
件：《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范文本》（xx版）
圳市国土资源和房产管理局
圳市工商行政管理局
圳市房地产买卖合同（预售）xx版
同编号：深圳市国土资源和房产管理局
圳市工商行政管理局
strong>特别提示
．在签订本合同之前，买方可要求卖方出示企业法人营业执照、房地产预售许可证、房地产开发资质证书等与房地产开发和销售有关的证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，应向法律人士咨询。
．为体现双方平等、自愿、协商一致的规则，买卖双方可依照约定对本示范文本条款进行选择、补充、填充、修改。买卖双方的约定应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定，不得侵害社会公共利益和第三方的合法权益。
．本合同文本中所留空格填写卖方既定的告知性内容或买卖双方自行约定或补充约定的`内容。斜线“/”前后文字应在中划“√”做出单项选择。合同空格处未作约定的部分，均应划线删除。
．本合同需手写填写的空格，应当用钢笔、毛笔、签字笔填写。买卖双方应在本合同的、附件（包括补充协议）、附图中签字或盖章。
．本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意内容。合同附件及补充协议经买卖双方共同签署后与合同具有同等法律效力。
．买卖双方可根据实际情况决定本合同原件的份数，在签订时双方应当认真核对，以确保本合同各份内容相同。
．本合同生效后，对买卖双方具有法律约束力，买卖双方应当按照本合同中所约定的内容履行自己的义务。
．买卖双方签订本合同后，卖方应及时到房地产权登记机关备案。备案信息可在深圳房地产信息网（）查询。共一一页，当前第一页一二三四五六七八九一零一一
交易合同范本 第九篇
方（卖方）：
位：
务：
份证号码：
址：
话：
方（与上述甲方系夫妻关系）：
位：
务：
份证号码：
址：
话：（身份证、户口本、结婚证见附件一）
方（买方）：
位：
务：
份证号码：
址：
话：（身份证、户口本、单身证明见附件二）
据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买乙方商品房事宜达成如下协议：
strong>第一条、基本情况
、商品房位于辽宁省锦州市，商品房建于____年___月___日，土地使用权证号：________，房屋所有权证号：________，属________结构，建筑层数为________层，土地性质：________，使用年限：________，建筑面积：________平方米，其中使用面积：________平方米，公摊：________平方米，共________室________厅________卫。（该房屋平面图见本合同附件三）。
、商品房总金额为共________元人民币，大写：________万________千________百________拾________元整。
、自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方所有。
strong>第二条、甲方权利义务：
、甲方保证对该房屋拥有土地使用权、房屋所有权，保证该房屋不存在其他共有、不存在被查封、不存在抵押、不存在抵债、不存在出租等任何权利瑕疵；甲方承诺该房屋内从未发生过任何人死亡、从未发生过恶性伤人等涉嫌违法犯罪案件，从未发生过其他使社会一般人居住该房产生灵魂紧张、惊恐等不利的事件。
、甲方应在甲乙双方签订此合同后、房产过户前，结清该房屋物业费、采暖费、煤气费、水费、电费、网费、有线电视费等费用；甲方应当于房产过户在乙方名下的日内将以上费用账户过户在乙方名下，乙方配合。
、甲方负担本次交易发生的所有税费，包括乙方应付税费。甲方应当在乙方完成第三条第一项款当日，去相关税务机关缴纳本次交易所涉及全部税包括但不限于营业税、城建税、契税、个人所得税、教育附加税等，并去相关部门支付本次交易涉及的交易费，测量费、评估费等。
、甲方负责过户手续，乙方配合。甲方应于第三条一项乙方交付款项当日，与乙方一起携带各自身份证，户口本、结婚证，完税证明、单身证明等资料前往房产登记过户部门办理房屋产权变更登记手续。
、甲方应于乙方支付第三条第一项款项之日（即办理房屋产权变更登记手续当日），将该房屋全部钥匙、、此房屋附属的《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》，契税证，完税证明等一并交付给乙方。
、甲方保证此房屋没有迁入户口，如迁入户口需在办理房屋产权变更手续之日前将户口迁出。
strong>第三条、乙方权利义务
、乙方应当在甲乙双方共同到房地产产权登记机关进行办理房屋权属变更登记手续之日付房款________元人民币。付至甲方银行卡内，甲方夫妻共同认可此账户，甲方开具等额收据开户银行为：账号为：________帐户名为：________。
、乙方应当在双方办理房屋产权变更登记手续之日后，付房款________元人民币至本条一项账户内，甲方开具等额收据。
、乙方应当在甲方结清第二条第二项费用，并将以上账户更为乙方名下后，付给甲方房款________元人民币至甲方账户，甲方开具等额收据。
、鉴于乙方经济困难，甲方同意在乙方居住该房屋________个月内，付清房款尾款________元人民币。
strong>第四条、违约责任
、甲方违反第二条第一项，乙方有权随时解除合同要求退房退款，承担违约金________元，甲方赔偿乙方装修费用和因此造成的一切损失。
、甲方违反第二条第二项，拖欠以上费用的，甲方承诺在接到乙方所称甲方拖欠上述费用通知之日起________日内结清，并承担因拖欠产生的滞纳金等损失责任。
、甲方违反第二条第四项，没有按时办理过户手续，或房产无法办理房产过户手续的，乙方有权立即解除合同，甲方应当立即退还所收全部房款，并自违约之日起有权要求甲方每日支付乙方相当于总房价零、一%的违约金。
、甲方违反第二条第五项，逾期将商品房钥匙及附属材料交付给乙方的，承担从应交付日起至实际交付钥匙之日止，每日________元的违约金。
、乙方违反第三条第一项，不按时支付房款的，应承担违约日起算，每日________元的违约金。
、乙方违反第三条第二项，不按时支付房款的，应承担违约日起算，每日________元的违约金。
、乙方违反第三条第三项，不按时支付房款的，应承担违约日起算，每日________元的违约金。
、乙方违反第三条第四项，不按时支付房款的，应承担违约日起算，每日________元的违约金。
strong>第五条、争议解决方式
协议履行经过中发生的任何争议，双方均应开头来说友好协商，协商不成的，在该房屋所在地法院诉讼。
strong>第六条、担保
方请________担任保证人，职业单位：________职务：________，承担连带保证责任。如果甲方违约，乙方可以同时向甲方、甲方保证人追究责任，保证人与甲方关系为：________ 。
方请________担任保证人，职业单位：________职务：________，承担连带保证责任。如果乙方违约，甲方可以同时向乙方、乙方保证人追究责任，保证人与乙方关系为：________。
strong>第七条、效力
合同之附件均为本合同不可分割的组成部分。本合同自双方签字并按手印之日起生效。任何一处修改须经甲乙双方在修改处签名捺手印认可，否则所作修改无效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份提交市房产局办理过户手续，均具有同等效力。
件：一、甲方两人身份证复印件，结婚证复印件，户口本复印件，；
、乙方身份证复印件，户口本复印件，单身证明复印件；
、房产证及房屋平面图复印件；
、甲乙双方保证人身份证明文件，财产证明文件。
方：
方：
证人：
证人：
约时刻：____年__月__日
交易合同范本 第一零篇
卖人：__________（下面内容简称甲方）
受人：__________（下面内容简称乙方）
于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的__________事宜，于__________年__________月__________日签订一份《商品房买卖合同》（编号：__________，下称“购房合同”），现经双方本着平等、自愿、互利的规则协商一致，就该购房合同的解除和终止事宜，特达成下面内容协议以资双方共同遵照执行。
、甲方同意乙方退房。乙方在本协生效之日起_______天之内，持上述车库购房合同及付款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。
、甲方办理完所有退房手续后，立即退还乙方全部购房款_______元（大写：__________），并无须支付任何利息。
、甲、乙双方自愿协商解除购房合同，双方同意任何一方无须向对方支付违约金或赔偿金。
、截止本协议签订之日，甲乙双方就上述《商品房买卖合同》（编号：__________）的签订，以及该合同已经履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究责任及损失。
、自本协议生效之日起，上述《商品房买卖合同》（编号：__________）终止履行，合同规定的双方所有的权利义务终止，甲、乙双方不再对该合同承担本协议书规定范围之外的任何法律责任。
、本协议经甲、乙双方当事人签字或盖章后生效。
、本协议一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。
、争议解决条款：本协议在履行经过中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如不能解决，则双方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。
方：__________
方：__________
约日期：______
交易合同范本 第一一篇
方：__________________
方：__________________
甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于____________________________________内楼房一套出售给乙方达成协议如下：
、甲方自愿将____________________________________楼房一套（楼室），面积为_________平方米，包括储藏室一间，出售给乙方。
、房屋价格为____________元，自本协议签订之日乙方将房款一次性付给甲方，甲路线乙方出具收款条。
、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。
、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。
、甲路线乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。
、甲方保证房屋产权无争议。
、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效。
方（签章）：______________
方（签章）：______________
_________年_______月______日
_________年_______月______日
交易合同范本 第一二篇
方(下面内容简称甲方)：
文全称：________________________
文全称：________________________
定代表人：______________________
册地址：________________________
业执照号码：____________________
真：____________________________
政编码：________________________
方(下面内容简称乙方)：____________
于甲、乙双方共同认为，双方于______年______月______日就北京房产预售、预购事宜所订立的编号为______号的(北京市外销商品房预售契约)(下面内容简称“该契约”)存在未尽事宜，故双方依据该契约第十八条之规定，于该契约订立的同时，就该契约之未尽事宜经充分友好的协商，订立如下补充协议。
一条该契约中所述的房价款(亦即购房价款)，定金及违约金皆以美元为货币单位。若以港元支付，则按支付当日的美元的换率计算。
二条甲方有权用其他质量，价格相当的材料和设备替代契约附件三所列之内容。
三条乙方逾期付款，甲方有权依该契约之规定终止该契约、没收乙方已交纳的定金；或甲方有权要求乙方根据契约之规定支付违约金，有权从乙方已付的购房价款中扣除该违约金，余款退还乙方。如乙方已付的购房价款不足以支付该违约金，甲方有权就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的损失大于乙方该违约金，乙方还须就超过部分向甲方进行赔偿。
四条甲方应按契约规定应具备的时刻和条件，将房屋交付给乙方(甲路线乙方发出房产交付使用通知书之日即为甲路线乙方交付房屋之日)。但若甲方遇有下列一种或多种情况，使甲方不能按期将房屋交付给乙方，甲方有权按实际影响的日期相应延迟交付而不承担延迟交付的’责任：
．为遵守该契约签订后_或北京市政府颁布的有关法律、法规与规定；
．市政配套批准及安装的延误；
．其他非甲方所能控制的影响，包括但不限于有关政府部门的延迟有关文件的批准。
以上缘故须经北京市有关主管部门出具证明方可作为甲方延期交付房屋使用及免除责任的依据。
五条自房屋交付之日起，乙方所购房屋可按契约第十一条之规定享受保修，但属下列情况不予保修：
．灯具、漏电保护开关及龙头、水掣等易损零部件；
．经乙方或用户改动的设施及／或设备及因改动而损坏的项目；
．因不可抗力而引起的任何损坏情况；
．因第三者责任而导致的损坏；
．其他因乙方使用保养、维护不善而造成的设施及／或设备失灵、损坏者。
六条乙方同意于房屋交付使用时或于甲方要求时签署在物业管理委员会成立之前由甲方或甲方指定的物业管理公司制定的有关北京房产物业管理的公约、制度等文件，按照交纳有关管理、维修、服务等费用。乙方保证遵守该等文件之规定。物业区的所有房屋楼宇(包括乙方所购房屋)将由甲方指定的物业管理公司全权管理，直到物业管理委员会选定物业管理公司之前。
七条乙方须在收到甲方发出的房屋交付使用通知书后十四个职业日内到甲方或甲方指定的代理机构办理房屋交付手续。届时乙方除须按约定的付款方式之规定交清应付之全部购房价款外，还须同时支付管理费按金、管理基金、管理费用及其他必须支付的费用。如乙方未依约付款，则甲方有权拒绝为其办理房屋交付手续，并有权追究其违约责任；如乙方虽依约付款，但未按此条规定之期限、方式等要求办理房屋交付手续，则视为甲方已按期并实际交付房屋予乙方使用。
八条房屋交付(包括甲方已被视为按期并实际交付)后，不论乙方是否已经实际占有或使用，如被他人占用或遭受意外损害或房屋外部或内部之设备、设施的灭失或被破坏，损害概由乙方自行负责。
九条乙方所购房屋只可作为住宅使用，乙方拥有和／或使用该房屋必须遵守_和北京市的法律、法规及社会公德，维护公共设施和公共利益及遵守管理公约制度及管理公司制定的住户守则。未经政府有关部门及物业管理公司同意，乙方不得随意更改其所购房屋的结构、外观、设备设施等，否则由此产生的一切后果由乙方负责，而因此造成甲方或物业区内其他房屋单位业主或住户的损失亦由乙方负赔偿责任。
十条房产交易经过中所发生的下列各种税费，由甲、乙双方按下列的规定分别交纳：
．因签署和执有该契约之正本而发生的印花税，由甲、乙双方各自交纳；
．因房产买卖而发生的契税由乙方交纳；
．因房产交易而发生的交易手续费，由甲、乙双方各交纳一半；
．因乙方取得房屋产权和相关土地使用权而发生之登记费、工本费等费用，由乙方交纳；
．因房产买卖而发生的律师费、公证费等法律服务费用由乙方承担；
．其它应交纳而未在此列明之税费，由甲、乙双方按民族之相关规定办理；
．因乙方转让其预购的房屋而发生的一切费用由乙方与转受让人依政策有关规定予以承担；
．因民族开征及／或收取新的税费而发生的税金或费用，按民族之相关规定办理。
十一条如乙方转让其预购的房屋，应在其与转受让人在该契约上背书并办理预售契约转让登记后十个职业日内书面通知甲方。
十二条乙方及转受让人在该契约上背书并经办理预售转让登记后，乙方在该契约及本补充协议中的全部权利义务由转受让人享有和承担。乙方在转让前所应承担而未承担的违约责任，转让后由转受让人向甲方承担。若乙方及转受让人未能按规定办理预售契约转让登记，则视为该转让无效，乙方应继续履行该契约及本补充协议。
十三条乙方取得该房屋产权后如将房屋转让、赠与、抵押或出租，乙方需保证乙方的受让人、赠与人、抵押权人或承租人将书面无条件接受上述管理公约、制度及管理公司制定的住户守则等文件的约束。否则，甲方及／或物业区内之其他房屋所有权人，因此而遭受的任何损失，概由乙方负责。该房屋的受让人、赠与人、抵押权人或承租人已经书面接受上述公约、制度、住户守则等文件的约束后，乙方不再承担有关责任。
十四条对于该契约第十三条及第十五条所述有关预售预购登记及买卖过户手续、领取房屋所有权证件手续，乙方可以集中委托甲方指定的代理机构办理。由此引起的相关费用全部由乙方承担。
十五条本补充协议及其附件均是该契约不可分割的一部分，由甲、乙双方在订立该契约之时同时签署，与该契约具有同等法律效力，并在经甲、乙双方办理完预售、预购登记之日起生效。经双方共同申请，由公证处对该契约及本补充协议进行公证。
十六条该契约、本补充协议及附件均用中文书写，任何译本只做参考；其它文字文本及条款或意思表示与中文不一致者，均以中文文本为准。
十七条该契约、本补充协议及附件之手写与印刷文字经甲、乙双方确认后具有同等法律效力。如有更改，须经甲、乙双方附签。
十八条甲、乙任何一方的通讯联系地址、电话等若有任何变化，该方均应在十四个职业日内以书面形式通知对方；甲、乙双方发给对方的任何通知均应按合同载明的地址、收信人以邮政特快专递方式发出。从发出之日起计算第五天(最终一日遇法定节假日顺延)，不论对方或其授权代表是否实际收到该通知，即视为对方收到该通知之日，亦即视为该通知已于是日送达对方。
十九条该契约及本补充协议正本一式二份，甲、乙双方各执一份；副本三份，由北京市房地产管理局执有二份，公证处执有一份。
方(签署)：____________ 乙方(签署)：____________
权代表：________________ 授权代表：________________
约地点：________________ 签约时刻：________________
件一买方资料
个人)中文姓名：________
文姓名：________________
件类别及号码：__________
籍／地区：______／______
讯地址：________________
话：__________________
真：__________________
托代理人／指定联系人姓名：______／______
话：__________________
真：__________________
讯地址：________________
公司)中文名称：________
文名称：______
业执照／商业注册证编号：______／______
定代表人：______________
托代理人：______________
话：__________________
真：__________________
册地址：________________
讯地址：________________
件二付款办法
方同意按下列方式向甲方支付购房款：
．乙方于______年______月______日，向甲方支付购房款的______％(含定金)；
．乙方于______年______月______日，向甲方支付购房款的______％；
．乙方于______年______月______日，向甲方支付购房款的______％；
．乙方于______年______月______日，向甲方支付购房款的______％；
．乙方于______年______月______日，向甲方支付购房款的______％；
．剩余之相当于购房总价______％的购房款，乙方以银行按揭方式支付。乙方应自该契约规定之交屋日起十五日内开始办理银行按揭手续，并在四十五日内办理完成按揭手续，使甲方取得该部分房款，若乙方届时不能获得按揭贷款或不能完成按揭贷款手续，则需在该时限届满前自行向甲方付清该______％购房款。
件三总平面图(略)
件四户型平面图(略)
交易合同范本 第一三篇
方（出卖人）：________
份证件号码：________
方（买受人）：________
份证件号码：________
乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议：
一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
一）座落于______________________，建筑面积为______平方米；套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米；
二）出售房屋的所有权证证号为_______________（附件一）；
三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。房屋及附属设施见清单（附件二）
二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
三条计价方式与价款
建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_______元，总金额人民币________元整；房价款的支付方式__________、支付时刻为___________：
方在____年___月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）_________________元。该定金条款的约定，受《_合同法》条款的调整。
述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。
四条房屋价款乙方分三期付给甲方：
一期：在_______________________________________，付人民币_______万元；
二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款__________万元。；
三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_______万元。
上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号（银行帐号见附件三）。每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。如甲方三日内未开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。
五条
、甲、乙双方定于__________正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋；
、双方定于________________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续；
、甲方应在_____________前将其落户于该房屋的户籍关系迁出；
、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论什么时候，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方缘故而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由_________承担。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按民族规定各自承担。
八条乙方违约责任：
、乙方如未按本合同第三条规定的时刻付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过三个月时，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
、如果乙方有其他严重违约行为的，则乙方已经支付的定金归甲方所有，甲方有权解除合同，乙方其他已经支付的款项退还给乙方。
九条、甲方违约责任：
、除不可抗拒的天然灾害等独特情况外，甲方如未按本合同第三条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
、如甲方在合同生效后，有其他违约行为，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方，同时，乙方有权要求继续履行合同；如果确定无法继续履行的，甲方还应当赔偿乙方实际损失。
十条甲方承诺并保证：
、其为本合同项下房屋的合法所有权人，其有完全的权利处分该房屋并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件。
、本合同项下房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形，包括但不限于查封、冻结、抵押、共有人反对（如有）等情况。
、甲方保证没有与任何第三人签署转让房屋的合同，并保证在本合同签署后，及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。
、在本合同约定的时刻
