海通房产合同范本
房产合同范本第一篇
说明:中选择内容，以划式删除：对于合同空白部分，双方不作约定时,应划去以示删除。
方(下称甲方)：
：身份证护照号码：
代表人：营业执照：
地址：
代理人姓名：国籍：身份证护照号码：
地址：
方(下称乙方)：
：身份证护照号码：
代表人：营业执照：
地址：
代理人姓名：国籍：身份证护照号码：
地址：
《_合同法》及相关法律、法规的规定，合同二方在平等自愿、友好协商的基础上，一致达成如下协议。
条租赁房产(下面内容称“该房产”)之地址为：，建筑面积平方米(以房地产证面积商品房买卖合同为准)，甲方保证对该房产拥有合法出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之情况以及所提供的全部资料均诚恳、合法、准确、完整，否则甲方应承担由此引致的一切责任，同时乙方已实地察看该房产，对该房的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。
条甲方同意将该房出租给乙方作住宅商业用途使用，租期为年，从年月日至年月日止。甲方应于年月日将房产交付乙方使用。甲路线乙方交付房产前应先结清管理费、水电费、煤气费等相关费用。
条甲乙双方约定月租金为人民币万仟佰拾元整（￥元）。租金按月结算，乙方在每月的第______日前结清本月上月下月租金，甲方应出具收据。乙方必须按期缴纳租金，否则除继续交纳租金外，每逾期一天，应按欠款金额的百分其中一个支付滞纳金。
条乙方交付租金方式为现金支付，交付地点：将租金汇入甲方银行帐户，银行：，银行帐号：，帐号名称：。
条乙方于签订本合同之当天向甲方支付定金元，如甲方未能按本合同约定将该房产出租予乙方，则需向乙方双倍返还定金，如乙方未能按合同约定承租该房产，则甲方有权没收定金。甲方将房产交付乙方使用之日，定金转为租赁保证金。
条乙方于甲方交付房产之日向甲方交付保证金人民币万仟佰拾元整（￥元）。以及首月租金人民币____万____仟____佰____拾____元正（￥元）。租赁期满，乙方付清租金及其它费用并按期迁出时，甲方应即时将保证金无息退还乙方。若因乙方违约造成甲方经济损失的，甲方有权从保证金中扣除相关费用。
条甲方不提供家私电器提供家私电器予乙方于租赁期间使用。
条租赁期间，需要交纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。水电费、煤气费、电话费、物业管理费等以及因乙方使用该房产而产生的费用由乙方负责支付。
条在租赁期内，甲方负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构天然损坏的维修费用。如因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
条在租赁期内，乙方应爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备天然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，乙方负责赔偿；因乙方使用房屋不当或者人为造成房屋及其设备损坏的应负责修复或赔偿。
一条租赁期间，甲乙双方任何一方如需提前解除合同，必须征得另一方同意。否则，按如下方式处理：甲方提前收回该房产的，除退回全部保证金外，还需支付相当于保证金数额的费用作违约金；乙方提前退租的，甲方有权没收全部保证金。
二条乙方有下列情况行为其中一个的，甲方有权终止本合同，收回房屋，没收保证金；因此而造成损失的，由乙方赔偿经济损失：
未征得甲方同意，擅自将该房产转租、分租给他人使用或调换使用的；
利用该房产进行违法活动的；
拖欠租金或相关费用超过十五天；
未征得甲方及物业管理部门同意，擅自改变房屋结构和用途；
故意损坏该房产的。
四条租赁合同期满或提前终止，乙方必须迁出并将自置家具、杂物全部搬走。否则，将视为乙方对余下物品放弃权利，由甲方全权处理，乙方不得有任何异议。
五条租赁期间，房屋遭到不可抗拒的天然灾害导致毁灭，本租约则天然终止，互不承担责任。房产发生重大损失或倾倒危险的，甲方应负责修缮；甲方不修缮的，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。
六条本合同一式二份，甲、乙方各执一份，各份内容必须一致，具有同等法律效力，经二方签章后生效。
七条本合同如与过往二方的协议、声明、承诺等不一致的，应以本合同为准。
八条无论本合同是否已履行，如甲方、乙方任何两方或二方发生争议且无法协商解决的，应向合同履行地即该房产所在地人民法院提起诉讼。
九条二方约定的其他事项（对上述条款的修改或补充）：
如产生税费，由乙方支付。
四台挂式空调为甲方所有。
：甲乙双方确认均已清楚了解合同条款的内容及含义，并自愿接受合同条款的约束，
签章：乙方签章：
：年月日日期：年月日
房产合同范本第二篇
(赠与人)：_______乙方(受赠人)：_______
：______________住所：______________
证件号码：_______有效证件号码：_______
是甲方的________(关系)，甲方还有其他子女，为防止家庭纠纷，甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
条甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
)该房屋为甲方与丈夫(过世，系乙方之父)共同出资建造。
)该房屋座落于_________，建筑面积___________平方米;
)赠与房屋的所有权证因属农村自建房屋无产权证，门牌号位________
)土地使用权取得的方式为申请宅基地自建房屋，该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
条上述赠与房屋如果动迁，所产生的货币安置或房屋安置及其它相关权益一并赠与乙方。乙方负责安置甲方居住并赡养甲方。
条本协议经甲方签字，乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力，因产权证尚未办理，因此不以办理过户手续为生效条件。
条甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经村委会公正后不可撤销。
条在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。
(签章)：______________乙方(签章)：______________
房产合同范本第三篇
(卖方)：身份证号：
(买方)：身份证号：
、乙双方协商同意，就买卖房产一事达成如下协议：
甲方出售给乙方的房产坐落在建筑面积m二，产权证号，土地证号，附属房m二的房地产出售给乙方，屋内设施包括。
该房地产成交价格为人民币元整，元整。乙方于年日前，总共分次交付给甲方。
甲方要保证上述房地产产权清楚，若发生成交前的产权纠纷或债权债务，乙方概不负责任，由甲方承担，并承担法律责任。
在房产未办理过户手续前，若甲方反悔，须按当时房价的双倍价格对乙方进行赔偿。
无论什么时候办理过户手续，甲方均应无条件的积极配合，否则承担由此造成的一切经济责任。
本合同签订之日起至过户之前，甲、乙双方不得用房产证、土地使用证等进行抵押贷款、质押。否则赔偿对方的一切经济损失和总房款的二五%的违约金。
本合同一式二份，签字盖章后生效。
(盖章)：电话：
(盖章)：电话：
日
房产合同范本第四篇
：
人（代理人）：
地址：
：
人（代理人）：
地址：
名称及号码：
名称及号码：
名称及号码：
名称及号码：
地址：
方：
地：
《_合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，通过经纪方提供居间服务，三方就房产买卖及居间关系的相关事宜达成下面内容合同条款：
条转让房产标的卖方转让给买方的房产位于武汉市区单位物业（下称该房地产），建筑面积为平方米，结构，用途，《房屋所有权证》号字第号，《土地使用权证》号为字第号，买方已经核实以上房产信息。（以上均以有效证件记载为准）。
条房产产权状况房地产产权现状为下面内容第（）种：
该房产已经办理房屋所有权证及土地使用权证，无抵押或其他权利限制，卖方对该房地产享有完全处分权，卖方应在签署本合同后日内将房屋所有权证及土地使用权证原件托管于经纪方或经纪方指定担保公司处作为办
户手续之用。
该房产已经办理房屋所有权证及土地使用权证，该房产处于抵押情形，仍欠银行贷款约元整（小写：元）人民币，卖方应在赎房后日内将房屋所有权证及土地使用权证原件托管于经纪方或经纪方指定担保公司处作为办理过户手续之用，买卖双方约定按下面内容第（）种方式赎房:
）、卖方自己筹资金赎房，并应在签署本合同之日起日内还清贷款、办妥解除抵押登记手续，逾期不能超过日；
）、买卖双方同意用买方支付的购房首期款替卖方赎房，买方在卖方房产贷款银行通知可提前还款时直接付款到卖方的贷款银行办理赎房；
）、卖方委托担保公司提供担保融资赎房，卖方于签署本合同之日起日内出具全权委托公证书给担保公司和经纪方指定人员，以方便办理赎房手续。
条房产转让价格该房产转让价格为按套转让，转让价人民币元整（小写：元），如包括其它随房转让的家私家电的，以列明的清单为准。
条付款约定：
）定金人民币元整（小写：元）为第一部分房款。卖方同意买方在签署本合同时支付部分定金人民币元整（小写：元），经纪方应预留人民币元整（小写：元）
纪方作为交房保证金及水电费、煤气费、物管费等保证金。签订合同后日内向（卖方/经纪方）支付剩余定金人民币元整（小写：元）。
所约定的定金如部分或全部交由经纪方托管的，买方将定金支付给经纪方后，视为卖方收讫，发生定金效力。如买方在签署本合同前已支付过诚意金，在签署本合同时自动转为定金。托管在经纪方的定金于时由经纪方直接支付给卖方，如在支付托管定金条件成就时，买卖双方因发生纠纷导致合同无法履行的，经纪方托管定金依据买卖双方签署的书面协议付款，无法签署书面协议的，任何一方无权单方要求经纪方付款，应通过诉讼途径解决。
）人民币元整（小写：）为第二部分房款。付款方式为下面内容第（）种：
一次性付款：买方应在之前将房款人民币元整（小写：元）足
付给（卖方/经纪方监管/双方约定的银行监管）
银行按揭付款：
）买方应在房产过户收单后个职业日内将首期款（第二部分房款的一部分）人民币元整（小
元）足额支付给（卖方/经纪方监管/双方约定的银行监管），此款不包括已经支付的定金。
）第二部分房款余款人民币元整（小写：元），买方以（商业贷款/公积金贷
其他方式协商）方式支付给卖方，并委托经纪方办理贷款手续，支付按揭手续费。如银行批准的贷款金额少于买
请的贷款金额，买方应在过户当日以现金或转账方式支付差额房款给卖方。
开户银行：银行支行开户名：帐号：
开户银行：银行支行开户名：帐号：
条房产过户
）、买卖双方应在房产注销抵押登记后个职业日内，到房产管理部门签署《武汉市存量房买卖合同》，
过户税费，办理房产过户手续。买方应在领取房屋所有权证及土地使用权证后个职业日内办理按揭贷款的抵押登记。卖方保证对该房地产享有完整所有权，能完全支配及处理，同时保证卖方在签署本合同前已通知承租人出售事宜，承租人已放弃优先购买权。本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项、租赁清还及抵押等事宜，卖方应在签署《武汉市存量房买卖合同》前清理完毕，并保证转让后买方无需负责，否则卖方必须承担由此引起的一切法律责任。
条过户税费承担（一）调档费；（二）契税；（三）印花税；（四）综合服务费；（五）产权登记费；（六）营业税；（七）城市建设维护税；（八）教育费附加；（九）土地税；（一零）个人（单位）所得税；(一一)土地增值税；(一二评估费；（一三）合同交易工本费；(一四)土地登记费；(一五)测绘费；（一六）公证费；（一七）律师费；（一八）赎房费用；（一九）保险费;（二零）按揭手续费;（二一）土地收益金;（二二）其他。其中买方支付以上第项税费，由卖方支付上述第项税费。经纪方代办税费交付手续的，买方承担的税费应提前支付到经纪方指定帐户，卖方承担的税费可直接从房款中抵扣。若出现约定之外的税费及因政府出台新的规定而使上述约定的税费额增加，双方约定则由按下面内容第（）种：A、按政府规定各自支付B、买方承担C、卖方承担
条第二部分房款
）、办理完房产过户手续后（如买方付款方式为按揭付款，须办理完贷款抵押手续）个职业日内由经纪方直接将托管款项划入卖方指定的收款帐户。如此款在银行监管，则由银行依据双方与银行签署的监管协议，由银行付款。
）、交房保证金、水电费、物管费保证金，在卖方办理完房产交接手续、水电过户手续、并结清所欠的水电费、物管费等费用后后个职业日内由经纪方直接划入卖方指定的收款帐户。
）、如买方办理银行按揭，则银行承诺之贷款金额由贷款银行按约定时刻支付给卖方。
条房产交付
）、卖方应当在收到全款（交房保证金及担保公司结算尾款除外）后日内，将房产按合同约定的条件交付给买方，如卖方拒绝交房，买方有权依据有效房产权利证明，在书面通知管理处后直接收房，房内卖方的个人物品视为丢弃物处理，如缺少应当交付的家私家电等设施、物品的，买方仍有追索权。交房前卖方须付清一切有关该房产所欠费用（包括但不限于水电、煤气、管理费、有线电视费、电话费及土地使用费等）。
）、如卖方收到全款（交房保证金及担保公司结算尾款除外）后拒绝交房，因客观缘故导致买方没有依据上款约定收房的，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方应按每月元租金标准或按房额按日万分之五支付延期交房违约金。
条佣金支付（一）、鉴于经纪方已促成买卖双方之间签署本房产买卖合同，买卖双方应在签订本合同当日向经纪方支人民币元整（小写：元）作为佣金，其中：卖路线经纪方支付佣金人民币元
小写：元）；买路线经纪方支付佣金人民币元整（小写：元），支付时刻为。
）、签署本合同后，若本合同被取消、解除或未被实际履行，或买卖双方私下或通过其他经纪方成交该房地产，均不影响经纪方收取上述服务佣金的权利。
条经纪方的责任及义务
）、丙方在甲、乙双方提供资料齐全情况下，在甲乙双方到场签字的条件下时刻内协助双方办理房产过户手续，如果未履行义务，应承担违约责任。
）、所有该房屋信息均来自甲方，乙方已经看房，并对上述信息予以确认，后期因房屋信息不符引起的纠纷由甲乙双方自行负责。甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，应当承担赔偿责任。
一条违约责任
）、任何一方不履行合同约定义务，导致交易无法完成的，应向对方承担违约责任，如买方支付定金后违约，卖方有权解除合同并没收定金或要求买方支付房产转让价百分之违约金；如卖方收取定金后违约，买方有权解除合同并要求卖方双倍返还定金或要求卖方支付房产转让价百分之违约金。由此造成第三方损失的，由违约方承担赔偿责任。
）、本合同签定后，如买方拒绝交付定金而违约，应向卖方支付房产转让价百分之五的违约金；如卖方拒绝收取定金而违约，应向买方支付房产转让价百分之五的违约金。
）、无论在任何情况下，若卖方或买方任何一方未能依本合同之条款出售或购买该房地产，则违约方须即时支付经纪方违约金人民币元整（小写：元）；若买卖双方在未得经纪方同意下协议解除本合同，
卖双方均成为本合同之违约方而须共同连带支付经纪方违约金人民币元整（小写：元）。
二条合同成立生效
）、本合同壹式肆份，均具有同等法律效力，经三方签字、盖章后生效，双方各持壹份，经纪方留存两份，双方在签订本合同前的任何声明、承诺应当以书面为准，如与本合同约定不符的，以本合同约定为准。在合同履行经过中发生纠纷的，双方应协商解决，协商不成，买卖双方约定按第种方式解决。买卖任何一方与经纪方之间居间合同纠纷，房产所在法院有诉讼管辖权。A、向房产所在地人民法院起诉；B、向武汉仲裁委员会申请仲裁。
）、买卖双方递件过户时签署的《武汉市存量房买卖合同’里面的内容与本合同内容有不一致的，以本合同条款为准。本合同发行经过中所有文件及通知以特快专递或挂号信邮寄至本合同写明的送达地址即视为送达，收件人拒收签收或其他人代签署的，仍视为送达。
三条合同备注备注条款内容与前述条款内容不一致的，以备注条款为准：
买方：
方：
人：
人：
人：
签署时刻：年月日
房产合同范本第五篇
编号：
合同双方：
方：xxxxxx，下面内容简称甲方；
方：xxxxxx，下面内容简称乙方。
民族有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
条乙方购买甲方座落在xxxx市xxxx街xxxx巷xxxx号的房屋xxxx栋xxxx间，建筑面积为xxxx平方米。
条上述房产的交易价格：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
条付款时刻与办法：
乙方应于xx年xx月xx日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时刻为准）。
乙方面交给甲方现金xxxx元；其余xxxxxxxxx元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
条甲方应于xx年xx月xx日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
条税费分担
甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的xxx％的交易费；承担公证费、协议公证费。
乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的xxxx％的交易费，承担房产交易中民族征收的一切其它税费。
条违约责任
乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款xxxx％的违约金。
甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款xxxx％的违约金。
条本合同主体
甲方是xxxx、xxxx、xxxx、xxxx，共xxxx人，委托代理人xxxx即甲方代表人。
乙方是xxxx单位，代表人是xxxx。
条本合同经民族公证机关xxxx公证处公证。
条本合同一式xx份。甲方产权人各一份。乙方一份。xxxx房产管理局、xxxx公证处各一份。
：xxxx乙方：xxxx
：xxxx（签名）代表：xxxx（签名）
：xxxx地址：xxxx
：xxxx电话：xxxx
年xx月xx日xx年xx月xx日
房产合同范本第六篇
：
性别出生日期
住址
身份证号码
：
性别出生日期
住址
身份证号码
双方根据_法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元。合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万千百拾元整。（原楼价为币百拾万千百拾元整）。
买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。
双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书有关资料交给买方。
双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。
本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。
本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，均具同等效力。
：买方：
日
房产合同范本第七篇
(转让方)：
(受让方)：
双方经友好协商，就甲路线乙方有偿转让甲方原壶关公路管理段旧址房产一事达成下面内容条款：
条甲方对产权的声明
土地属于民族无偿划拨，房产属于长治公路分局壶关公路管理段所有，已颁发房产所有权证书，证书号为壶房权城公字第零零零四三号，故房产权属于甲方。
条甲方对有偿转让闲置房产的声明
所有房产价格以有资质的评估公司出具的评估报告为依据，甲乙双方本着公正、公平、合法为制度，经长治公路分局领导研究决定，为扶持民族级贫困县的农业项目进步，特将闲置的原壶关公路管理段旧址房产有偿转让给“长治市农业龙头企业”壶关县紫壶蜂王食品有限公司，用于生产加工农副产品使用。
条乙方购买声明
愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，向甲方购买原壶关公路管理段旧址房产事宜而订立本合同。因壶关县公路管理段土地为国有划拨性质，依照土地法规定，任何单位和个人不得擅自转让、买卖划拨性质的国有土地，因此不能计入房产转让买卖合同之内。
条房产转让价格依据
现有民族资产评估价格有关规定，双方同意委托具有合法资质的长治市佳信评估有限公司对房产进行资产评估，并认可其资产评估报告。评估报告重点拎出来说为：现有壶关公路管理段旧址房产总价格，合计人民币伍拾陆万陆仟捌佰捌拾玖元()，[明细见附件资产评估报告：固定资产——建、构筑物清查评估明细表]。
条付款方式
双方签订房产转让合同后，乙方按照评估报告，一次性付给甲方，共计万元。
条违约责任
双方自签订合同后，不得随意违约，如有违约行为，后果由违约方负责。
条生效说明
议一式四份，甲乙双方各执一份，房产所在县土地局一份，公证处一份。未尽事宜，签订补充合同具有同等法律效力，甲乙双方签字盖章生效。
(盖章):
人(签字)：
(盖章):
人(签字)：
xx年十一月十五日
房产合同范本第八篇
权人：_________有限公司(下面内容简称甲方)
人：_______________大厦(下面内容简称乙方)
_______年_________月_________日，_______________有限公司与__________________公司签订协议书一份，规定_________有限公司将_______平方米_________用地退还给__________________公司，____________公司愿补偿_______万元人民币给_________有限公司。乙方_________大厦愿为__________________公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：
条抵押担保的债权
提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年_________月________日甲方与____________公司签订的协议书规定的大__________________公司应支付的_________万元补偿款，其支付期限分别为_________年_________月_________日支付_________万元;_________年_________月_________日支付_________万元。
条抵押物
愿提供座落于______市_________路_______号的_______________大厦的房产作_________公司履行义务的抵押担保，该房产面积__________________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________;土地使用证号___________。
条双方同意抵押担保的范围与__________________公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价格减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
条因本抵押协议履行经过中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
：___________________
：___________________
：_______________大厦
：___________________
_____年______月______日
